MEININGER Hotels, Europa's toonaangevende hotelgroep, en private equity firma VIYM, die gespecialiseerd is in groeikapitaal en investeringen in de horeca in Rusland, GOS en Europa, hebben vandaag de ondertekening van een beheersovereenkomst aangekondigd. Het resulterende project zal ervoor zorgen dat het Duitse MEININGER Hotels hun allereerste hotel-hostel hybride in Rusland opent, als onderdeel van VIYM's Nikolskiye Ryady ontwikkeling in Sint-Petersburg.
De totale kosten van het Nikolskiye Ryady project, inclusief beide hotelpanden - het MEININGER Hotel en Holiday Inn Express - worden geschat op ongeveer USD 50 miljoen.
De hotel-hostel hybride zal 158 kamers hebben, met een totale oppervlakte van 7.300 m2, waardoor gasten kunnen genieten van de centrale locatie, redelijke prijzen en levendige moderne sfeer waar MEININGER Hotels om bekend staan. De exploitant neemt al actief deel aan het opstellen van bouwplannen, om ervoor te zorgen dat het nieuwe pand wordt gebouwd in overeenstemming met de hoogste internationale kwaliteitsnormen. Na voltooiing van de bouw zal dit het allereerste budgethotel zijn dat door een internationale exploitant in Rusland wordt beheerd.
Hannes Spanring, CEO van MEININGER Hotels, zegt: "Met ons eerste hotel in Rusland betreedt MEININGER opnieuw een nieuwe markt. Sint-Petersburg is de op een na grootste stad van Rusland, en deze diverse en interessante metropool is voortdurend in ontwikkeling. Het is het op een na grootste economische en financiële centrum van het land, een van de grootste wetenschappelijke en educatieve centra van Rusland, evenals een internationaal centrum voor cultuur en toerisme. Ik ben blij dat MEININGER deel uitmaakt van deze aantrekkelijke stad."
Commentaar op de overeenkomst, VIYM's mede-oprichter Andrey Yakunin zei: "We zien dat Sint-Petersburg opnieuw is verkozen tot de nummer 1 bestemming in Europa. We zijn echter ook getuige van een significante verschuiving in de structuur van de vraag, waarbij budgetaccommodatie gestaag groeit en andere segmenten overtreft. Groei van internationale onafhankelijke reizigers, de internationaal geëxploiteerde luchthaven in Sint-Petersburg en de steeds actievere ontwikkeling van binnenlands toerisme zijn slechts enkele van de factoren die aan deze trend ten grondslag liggen, terwijl het naderende FIFA Wereldkampioenschap 2018 ook niet mag worden genegeerd. Wij bij VIYM streven er voortdurend naar om nieuwe horecaproducten in Rusland te introduceren en samen te werken met de toonaangevende Europese en internationale spelers om hen toegang te geven tot deze levendige en opwindende, maar toch gecompliceerde markt."
Het Nikolskiye Ryady project omvat de restauratie van de historische voormalige Nikolsky Markt locatie, gelegen in het hart van Sint-Petersburg. Deze locatie van 26.000 m2 zal worden herontwikkeld tot een multifunctioneel complex, bestaande uit middenklasse en betaalbare hotelpanden: een 3-sterrenhotel en een hotel-hostel hybride, respectievelijk beheerd door Holiday Inn Express en MEININGER Hotels. Beide hotelpanden zullen de ideale accommodatie bieden voor stedentrips, zakenreizen, schoolreizen, groepsreizen, wereldreizen en gezinsuitstapjes.
Het ontwerp van elk MEININGER hotel is gebaseerd op een specifiek thema. Het doel is om een gastvrije ruimte te creëren, van een onderscheidend karakter, waar gasten zich comfortabel voelen en bereid zijn hun ervaringen te delen. In Sint-Petersburg was de basis voor de lokale verbinding de markthal zelf en het voormalige gebruik als marktplaats en emaillfabriek. Dit wordt aangevuld met de verschillende unieke kenmerken van Sint-Petersburg: de legendarische witte nachten, de gouden driehoek en de naam 'Venetië van het Noorden' - die samen het 'St Pete' thema inspireerden. Het thema zal worden uitgevoerd door Lundwall Architects, die verantwoordelijk zijn voor het plannen en implementeren van het interieurontwerp voor het project.
Vanwege hun centrale locatie zullen de Nikolskiye Ryady hotels op loopafstand liggen van enkele van de meest opmerkelijke culturele en historische bezienswaardigheden van Sint-Petersburg, zoals de Troitskiy Kathedraal, de Sint-Nicolaas Zeekathedraal, het Yusupov Paleis en het Mariinsky Theater. Het stadscentrum is in 10 minuten met de auto of 30 minuten te voet te bereiken. Het dichtstbijzijnde metrostation is op 15 minuten loopafstand. Verschillende minibuslijnen en tramstations bevinden zich in de directe omgeving, aan de Sadovaya Straat, die als een van de belangrijkste verkeersaders van Sint-Petersburg ook gemakkelijke toegang tot de hotels per auto mogelijk maakt. Bovendien zal het metrostation Teatralnaya, dat naar verwachting in 2020 zal openen, slechts 10 minuten lopen van de hotels verwijderd zijn.
Achtergrondinformatie over de hotelmarkt in Rusland
- Het toeristenverkeer naar Sint-Petersburg bereikte 6,5 miljoen in 2015, wat een stijging van 15% is vergeleken met 2014. In september 2016 werd Sint-Petersburg voor het tweede jaar op rij uitgeroepen tot Europa's toonaangevende bestemming door de World Travel Awards.
- Volgens marktdeskundigen is Rusland de grootste markt van het GOS, met 159 internationaal gebrandmerkte hotels (33.600 kamers) in bedrijf en ongeveer 140 hotels (24.400 kamers) in de pijplijn.
- Moskou, Sint-Petersburg en Sotsji blijven de meest ontwikkelde markten, goed voor 70% van alle internationaal gebrandmerkte hotels in Rusland.
- 76% van het kamerbestand nationaal is verdeeld onder de top-vijf marktspelers: Rezidor, Accor, Marriott, InterContinental en Hilton.
- Er wordt verwacht dat tegen 2020 het totale aantal hotels beheerd door internationale exploitanten in Rusland zal toenemen met 118 (goed voor 23.450 kamers). Vandaag de dag zijn internationale hotelexploitanten aanwezig in 38 verschillende steden in Rusland - een cijfer dat naar verwachting zal stijgen tot 54 tegen 2020.
- Een aantal grootschalige politieke, sociale en sportieve evenementen vormen de belangrijkste drijfveren voor de uitbreiding van internationale hotelexploitanten naar de regio's van Rusland.
