MEININGER Hotels, Europas førende hotelgruppe, og private equity-firmaet VIYM, som specialiserer sig i vækstkapital og investeringer i gæstfrihed på tværs af Rusland, CIS og Europa, har i dag annonceret underskrivelsen af en ledelsesaftale. Det resulterende projekt vil se Tysklands MEININGER Hotels åbne deres første hotel-hostel hybrid nogensinde i Rusland, som en del af VIYM's Nikolskiye Ryady-udvikling i Sankt Petersborg.
De samlede omkostninger for Nikolskiye Ryady-projektet, inklusive begge hotel ejendomme - MEININGER Hotel og Holiday Inn Express - forventes at være omkring 50 millioner USD.
Hotel-hostel hybridet vil have 158 værelser med et samlet areal på 7.300 m2, hvilket giver gæsterne mulighed for at nyde den centrale beliggenhed, rimelige priser og den livlige moderne atmosfære, som MEININGER Hotels er kendt for. Operatøren deltager allerede aktivt i udarbejdelsen af byggeplaner for at sikre, at den nye ejendom bygges i overensstemmelse med de højeste internationale kvalitetsstandarder. Ved færdiggørelsen af byggeriet vil dette være det allerførste budgethotel, der drives af en international operatør i Rusland.
Hannes Spanring, CEO for MEININGER Hotels, siger: "Med vores første hotel i Rusland træder MEININGER igen ind på et nyt marked. Sankt Petersborg er den næststørste by i Rusland, og denne mangfoldige og interessante metropol udvikler sig kontinuerligt. Det er det næststørste økonomiske og finansielle centrum i landet, et af Ruslands største videnskabelige og uddannelsesmæssige centre samt et internationalt centrum for kultur og turisme. Jeg er glad for, at MEININGER bliver en del af denne attraktive by."
VIYM's medstifter Andrey Yakunin kommenterer aftalen: "Vi ser, at Sankt Petersborg igen er blevet kåret som Europas nr. 1 destination. Men vi er også vidne til en betydelig ændring i efterspørgselens struktur, hvor lavbudget indkvartering støt vokser og overgår andre segmenter. Væksten i internationale uafhængige rejsende, den internationalt drevne lufthavn i Sankt Petersborg og den stadig mere aktive udvikling af indenlandsk turisme er blot nogle få af de faktorer, der ligger til grund for denne tendens, mens den kommende FIFA 2018 World Cup heller ikke bør ignoreres. Vi hos VIYM søger kontinuerligt at introducere nye gæstfrihedsprodukter til Rusland og arbejder sammen med de førende europæiske og internationale aktører for at få dem til at komme ind på dette livlige og spændende, men alligevel komplicerede marked."
Nikolskiye Ryady-projektet involverer restaureringen af det historiske tidligere Nikolsky Markedssted, beliggende i hjertet af Sankt Petersborg. Dette 26.000 m2 store område vil blive omdannet til et multifunktionelt kompleks, der omfatter mellemklasse- og overkommelige hotelejendomme: et 3-stjernet hotel og en hotel-hostel hybrid, drevet af henholdsvis Holiday Inn Express og MEININGER Hotels. Begge hotelejendomme vil tilbyde den ideelle indkvartering til byferier, forretningsrejser, skoleudflugter, gruppeture, jordomrejser og familieudflugter.
Designet af hvert MEININGER hotel er baseret på et specifikt tema. Målet er at skabe et indbydende rum med en karakteristisk karakter, hvor gæsterne føler sig komfortable og villige til at dele deres oplevelser. I Sankt Petersborg var grundlaget for den lokale forbindelse selve markedsbygningen og dens tidligere brug som markedsplads og emaljefabrik. Dette suppleres af de forskellige unikke træk ved Sankt Petersborg: de legendariske hvide nætter, den gyldne trekant og selve navnet 'Nordens Venedig' - som tilsammen inspirerede 'St Pete'-temaet. Temaet vil blive udført af Lundwall Architects, som er ansvarlige for planlægning og implementering af interiørdesignet til projektet.
På grund af deres centrale beliggenhed vil Nikolskiye Ryady-hotellerne være inden for gåafstand af nogle af Sankt Petersborgs mest bemærkelsesværdige kulturelle og historiske attraktioner, såsom Troitskiy Katedralen, Sankt Nicholas Søfartskatedral, Yusupov Palads og Mariinsky Teater. Byens centrum kan nås på 10 minutter i bil eller 30 minutter til fods. Den nærmeste metrostation er en 15 minutters gåtur væk. Flere minibuslinjer og sporvognsstationer er placeret i umiddelbar nærhed, på Sadovaya Street, som, som en af Sankt Petersborgs store færdselsårer, også giver nem adgang til hotellerne i bil. Desuden vil metrostationen Teatralnaya, som forventes at åbne i 2020, kun være en 10 minutters gåtur væk fra hotellerne.
Baggrundsinformation om hotelmarkedet i Rusland
- Turiststrømmen til Sankt Petersborg nåede 6,5 millioner i 2015, hvilket er en stigning på 15% sammenlignet med 2014. I september 2016 blev Sankt Petersborg kåret som Europas førende destination for andet år i træk af World Travel Awards.
- Ifølge markedseksperter er Rusland det største marked i CIS med 159 internationalt brandede hoteller (33.600 værelser) i drift og omkring 140 hoteller (24.400 værelser) på vej.
- Moskva, Sankt Petersborg og Sochi forbliver de mest udviklede markeder og tegner sig for 70% af alle internationalt brandede hoteller i Rusland.
- 76% af værelsesbeholdningen nationalt er fordelt blandt de fem største markedsaktører: Rezidor, Accor, Marriott, InterContinental og Hilton.
- Det forventes, at antallet af hoteller, der drives af internationale operatører i Rusland, vil stige med 118 (svarende til 23.450 værelser) inden 2020. I dag er internationale hoteloperatører til stede i 38 forskellige byer i Rusland - et tal, der forventes at stige til 54 inden 2020.
- En række store politiske, sociale og sportslige begivenheder repræsenterer de vigtigste drivkræfter for udvidelsen af internationale hoteloperatører til Ruslands regioner.
