Avec le nouvel hôtel, MEININGER ouvre son deuxième hôtel à Cologne et apporte le concept hybride à un emplacement en centre-ville
MEININGER Hotels continue de s'étendre et de renforcer sa présence à Cologne. Après le MEININGER Hotel Köln West (ouverture en 2023), le groupe hôtelier prévoit un deuxième hôtel dans la métropole rhénane, au Luxemburger Straße 1–5 sur Barbarossaplatz. L'ouverture est prévue pour le deuxième trimestre 2029.
Cologne à votre porte : Sortez et explorez
La ville cathédrale est l'une des destinations urbaines les plus prisées d'Allemagne. En 2025, la métropole a compté environ 4,25 millions de visiteurs et plus de 7,22 millions de nuitées pour la première fois¹. En tant que centre culturel de la Rhénanie, Cologne offre une large gamme d'activités culturelles avec plus de 30 musées et plus d'une centaine de galeries. En même temps, Koelnmesse est un lieu de foire commerciale internationale très prisé.
Barbarossaplatz est un point de départ central pour explorer la ville à pied ; dans l'esprit de la devise de MEININGER "Sortez et explorez". De nombreux quartiers ainsi que des offres gastronomiques et culturelles sont facilement accessibles d'ici. À proximité se trouvent le Hohenstaufenring avec sa scène de bars animée ainsi que le centre-ville vers Neumarkt, la vieille ville et la cathédrale de Cologne.
"Avec notre deuxième hôtel à Cologne, nous poursuivons notre croissance en Allemagne, notre plus grand marché. Cologne est un emplacement important pour nous avec une forte demande. Barbarossaplatz offre un emplacement central avec de très bonnes connexions et est idéalement adapté à notre concept hybride et à différentes occasions de voyage", déclare Ajit Menon, PDG de MEININGER Hotels.
Le bâtiment est mis en œuvre en tant que conversion de bureau en hôtel. Propriété d'un fonds de pension canadien et géré par Avison Young Investment Management, le bâtiment de bureaux de six étages est transformé en hôtel MEININGER. Pour réaliser la rénovation, Avison Young Investment Management a nommé Alfons & alfreda comme partenaire d'exécution et développeur de services — la même équipe derrière le MEININGER Hotel Köln West. De cette manière, une propriété de bureau établie est transformée en une nouvelle option d'hébergement qui combine le confort d'un hôtel avec l'ambiance animée d'une auberge. Avison Young (Allemagne) a agi en tant que courtier de référence sur la transaction, conseillant le propriétaire tout au long du processus. “Douze ans après l'acquisition de ce bâtiment, nous sommes ravis de lui donner un nouveau rôle significatif. Situé sur Barbarossaplatz, l'un des principaux nœuds de transport de Cologne, il se prête parfaitement à la création de lieux — nous insufflons donc une nouvelle vie à un bâtiment bien situé et le repensons pour répondre aux besoins du centre-ville. Pour Avison Young Investment Management, être un gestionnaire responsable de l'environnement bâti et créer une valeur sociale durable est exactement ce que cela représente. Nous sommes fiers de développer un nouvel emplacement phare pour MEININGER, en tirant parti de l'expertise locale et technique d'Alfons & alfreda,” commente Amy Erixon, Présidente, Avison Young Investment Management.
Offres de chambres flexibles pour une large gamme de clients
Le nouvel hôtel MEININGER Barbarossaplatz comptera 305 chambres et jusqu'à 1 160 lits. Un mélange de chambres doubles et de chambres à plusieurs lits est prévu, destiné aux familles, aux voyageurs individuels, aux groupes plus importants tels que les classes scolaires et aux voyageurs d'affaires. Pour ceux qui arrivent en voiture, il y a 30 places de parking, dont au moins quatre avec des installations de recharge électrique.
MEININGER continue de croître en Europe
Des projets comme celui de Cologne reflètent l'expansion continue de MEININGER Hotels à travers l'Europe. Après les récentes ouvertures à Barcelone et Édimbourg, d'autres emplacements suivront à Tel Aviv (2026), Strasbourg (2027), ainsi qu'à Madrid, Porto et Dublin (2028).
À propos d'Avison Young Investment Management
Avison Young Investment Management est la plateforme de gestion d'investissements d'Avison Young et développe des stratégies d'investissement immobilier pour les investisseurs institutionnels et les partenaires en capital. L'entreprise poursuit une approche de gestion active tout au long du cycle de vie immobilier et est responsable des acquisitions, de la gestion des actifs et des propriétés, ainsi que du développement à long terme des portefeuilles immobiliers. Son portefeuille d'investissement comprend des propriétés de bureaux, résidentielles, industrielles, commerciales et de sciences de la vie en Amérique du Nord et en Europe. Depuis sa fondation en 2012, les actifs sous gestion ont atteint environ 700 millions de CAD. https://im.avisonyoung.com/
Contact média chez Avison Young
Martina Rozok
ROZOK GmbH
T +49 30 400 44 681
À propos d'Alfons & alfreda
Alfons & alfreda est un développeur immobilier dynamique avec un engagement passionné à créer des propriétés exceptionnelles et durables de la plus haute qualité individuelle. Basée à Düsseldorf, l'entreprise réalise des projets de construction neuve et revitalise des propriétés existantes dans les régions en croissance de l'Allemagne. De la première esquisse à la mise en œuvre jusqu'à l'inspection finale et la vente ou la remise, Alfons & alfreda couvre tous les aspects du travail traditionnel d'un développeur immobilier. Grâce à des approches de développement modernes et multifacettes, Aa se concentre constamment sur les normes les plus élevées de qualité et de durabilité dans le but d'avoir des impacts positifs à long terme sur la société et l'environnement.
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