Mit dem neuen Hotel eröffnet MEININGER sein zweites Haus in Köln und bringt das Hybridkonzept in Innenstadtlage
MEININGER Hotels setzt seinen Expansionskurs fort und stärkt seine Präsenz in Köln. Nach der Eröffnung des MEININGER Hotels Köln West im Jahr 2023 plant die Hotelgruppe ein zweites Haus in der Rheinmetropole, an der Luxemburger Straße 1–5 am Barbarossaplatz. Die Eröffnung ist für das zweite Quartal 2029 vorgesehen.
Köln direkt vor der Tür: Step out and explore
Die Domstadt zählt zu den gefragtesten Städtereisezielen Deutschlands. Im Jahr 2025 verzeichnete die Metropole rund 4,25 Mio. Gäste und erstmals mehr als 7,22 Mio. Übernachtungen¹. Als kulturelles Zentrum des Rheinlands bietet Köln mit mehr als 30 Museen und über hundert Galerien ein vielfältiges Kulturangebot. Zugleich ist die Koelnmesse ein international gefragter Messestandort.
Der Barbarossaplatz ist ein zentraler Ausgangspunkt, um die Stadt zu Fuß zu erkunden – ganz im Sinne des MEININGER-Mottos „Step out and explore“. Viele Stadtviertel sowie gastronomische und kulturelle Angebote sind von hier aus schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hohenstaufenring mit seiner lebendigen Barszene sowie die Innenstadt rund um den Neumarkt, die Altstadt und der Kölner Dom.
„Mit unserem zweiten Hotel in Köln setzen wir unser Wachstum in Deutschland, unserem größten Markt, fort. Köln ist für uns ein wichtiger Standort mit hoher Nachfrage. Der Barbarossaplatz bietet eine zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für unser Hybridkonzept und unterschiedliche Reiseanlässe“, sagt Ajit Menon, CEO von MEININGER Hotels.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Umnutzung von einem Büro- zu einem Hotelgebäude realisiert. Das im Auftrag eines kanadischen Pensionsfonds gehaltene und von Avison Young Investment Management verwaltete sechsgeschossige Bürogebäude wird zu einem MEININGER Hotel umgebaut. Für die Umsetzung der Sanierung hat Avison Young Investment Management Alfons & alfreda als Umsetzungspartner und Projektentwickler beauftragt, dasselbe Team, das bereits hinter dem MEININGER Hotel Köln West steht. Auf diese Weise entsteht aus einer etablierten Büroimmobilie ein neues Unterkunftsangebot, das Hotelkomfort mit lebendiger Hostelatmosphäre verbindet. Avison Young (Germany) war bei der Transaktion als vermittelndes Unternehmen tätig und beriet den Eigentümer während des gesamten Prozesses. „Zwölf Jahre nach dem Erwerb dieses Gebäudes freuen wir uns, ihm eine neue und sinnvolle Bestimmung zu geben. Durch seine Lage am Barbarossaplatz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Kölns, eignet es sich hervorragend für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung. Deshalb hauchen wir einem gut gelegenen Gebäude neues Leben ein und denken es im Hinblick auf die Bedürfnisse der Innenstadt neu. Genau dafür steht Avison Young Investment Management: für einen verantwortungsvollen Umgang mit der gebauten Umwelt und die Schaffung nachhaltiger gesellschaftlicher Werte. Wir sind stolz darauf, gemeinsam mit der lokalen und technischen Expertise von Alfons & alfreda einen neuen Flagship-Standort für MEININGER zu entwickeln“, kommentiert Amy Erixon, President, Avison Young Investment Management.
Flexible Zimmerangebote für unterschiedlichste Gästegruppen
Das neue MEININGER Hotel Barbarossaplatz wird über 305 Zimmer und bis zu 1.160 Betten verfügen. Geplant ist eine Mischung aus Doppelzimmern und Mehrbettzimmern, die sich an Familien, Individualreisende, größere Gruppen wie Schulklassen sowie Geschäftsreisende richtet. Für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 30 Stellplätze zur Verfügung, darunter mindestens vier mit E-Lademöglichkeit.
MEININGER wächst weiter in Europa
Mit Projekten wie dem in Köln treibt MEININGER Hotels seine Expansion in Europa weiter voran. Nach den jüngsten Eröffnungen in Barcelona und Edinburgh folgen weitere Standorte in Tel Aviv (2026), Straßburg (2027) sowie Madrid, Porto und Dublin (2028).
Über Avison Young Investment Management
Avison Young Investment Management ist die Investment-Management-Plattform von Avison Young und entwickelt Immobilienanlagestrategien für institutionelle Investoren und Kapitalpartner. Das Unternehmen verfolgt einen aktiven Managementansatz über den gesamten Immobilienlebenszyklus hinweg und verantwortet Akquisitionen, Asset- und Property-Management sowie die langfristige Entwicklung von Immobilienportfolios. Das Investmentportfolio umfasst Büro-, Wohn-, Industrie-, Einzelhandels- und Life-Sciences-Immobilien in Nordamerika und Europa. Seit der Gründung im Jahr 2012 ist das verwaltete Vermögen auf rund 700 Millionen CAD angewachsen. https://im.avisonyoung.com/
Medienkontakt Avison Young
Martina Rozok
ROZOK GmbH
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Über Alfons & alfreda:
Alfons & alfreda ist ein dynamischer Immobilienentwickler mit dem leidenschaftlichen Anspruch, herausragende, langlebige Immobilien von höchster individueller Qualität zu schaffen. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Düsseldorf realisiert Neubauprojekte und revitalisiert Bestandsimmobilien in den Wachstumsregionen Deutschlands. Von der ersten Skizze über die Umsetzung bis zur finalen Abnahme und zum Verkauf beziehungsweise zur Übergabe deckt Alfons & alfreda sämtliche Leistungen eines klassischen Immobilienentwicklers ab. Mit vielseitigen, modernen Entwicklungsansätzen setzt Aa konsequent auf höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards – mit dem Ziel, langfristig positive Auswirkungen auf Gesellschaft und Umwelt zu erzielen.
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