MEININGER Hotels, le groupe hôtelier leader en Europe, et la société de capital-investissement VIYM, spécialisée dans le capital de croissance et les investissements dans l'hôtellerie en Russie, dans la CEI et en Europe, ont annoncé aujourd'hui la signature d'un accord de gestion. Le projet qui en résulte verra les hôtels MEININGER d'Allemagne ouvrir leur tout premier hôtel-auberge hybride en Russie, dans le cadre du développement Nikolskiye Ryady de VIYM à Saint-Pétersbourg.
Le coût total du projet Nikolskiye Ryady, comprenant les deux propriétés hôtelières - l'hôtel MEININGER et le Holiday Inn Express - devrait être d'environ 50 millions USD.
L'hôtel-auberge hybride comptera 158 chambres, avec une superficie totale de 7 300 m2, permettant aux clients de profiter de l'emplacement central, des prix raisonnables et de l'atmosphère moderne et dynamique pour lesquels les hôtels MEININGER sont connus. L'opérateur participe déjà activement à la rédaction des plans de construction, afin de s'assurer que la nouvelle propriété soit construite conformément aux normes de qualité internationales les plus élevées. Une fois la construction terminée, ce sera le tout premier hôtel économique géré par un opérateur international en Russie.
Hannes Spanring, PDG de MEININGER Hotels, déclare : "Avec notre premier hôtel en Russie, MEININGER entre une fois de plus sur un nouveau marché. Saint-Pétersbourg est la deuxième plus grande ville de Russie, et cette métropole diverse et intéressante évolue continuellement. C'est le deuxième centre économique et financier du pays, l'un des plus grands centres scientifiques et éducatifs de Russie, ainsi qu'un centre international de culture et de tourisme. Je suis heureux que MEININGER fasse partie de cette ville attrayante."
Commentant l'accord, le co-fondateur de VIYM, Andrey Yakunin, a déclaré : "Nous voyons que Saint-Pétersbourg a de nouveau été élue la destination n°1 en Europe. Cependant, nous assistons également à un changement significatif dans la structure de la demande, avec un hébergement à bas prix en croissance constante et surpassant les autres segments. La croissance des voyageurs indépendants internationaux, l'aéroport international exploité à Saint-Pétersbourg et le développement de plus en plus actif du tourisme intérieur ne sont que quelques-uns des facteurs sous-jacents à cette tendance, tandis que la Coupe du Monde de la FIFA 2018 qui approche ne doit pas non plus être ignorée. Chez VIYM, nous cherchons continuellement à introduire de nouveaux produits hôteliers en Russie et à travailler avec les principaux acteurs européens et internationaux pour qu'ils entrent sur ce marché dynamique et passionnant, mais complexe."
Le projet Nikolskiye Ryady implique la restauration de l'ancien site historique du marché Nikolsky, situé au cœur de Saint-Pétersbourg. Ce site de 26 000 m2 sera réaménagé en un complexe multifonctionnel, comprenant des propriétés hôtelières de milieu de gamme et abordables : un hôtel 3 étoiles et un hôtel-auberge hybride, gérés respectivement par Holiday Inn Express et MEININGER Hotels. Les deux propriétés hôtelières offriront l'hébergement idéal pour des escapades en ville, des voyages d'affaires, des voyages scolaires, des visites de groupe, des tours du monde et des excursions familiales.
Le design de chaque hôtel MEININGER est basé sur un thème spécifique. L'objectif est de créer un espace accueillant, d'un caractère distinctif, où les clients se sentent à l'aise et prêts à partager leurs expériences. À Saint-Pétersbourg, la base de la connexion locale était la halle du marché elle-même et son ancienne utilisation comme marché et usine d'émail. À cela s'ajoutent les diverses caractéristiques uniques de Saint-Pétersbourg : les légendaires nuits blanches, le triangle d'or et le nom même de 'Venise du Nord' - qui ont tous ensemble inspiré le thème 'St Pete'. Le thème sera exécuté par les architectes Lundwall, qui sont responsables de la planification et de la mise en œuvre du design intérieur du projet.
En raison de leur emplacement central, les hôtels Nikolskiye Ryady seront à distance de marche de certaines des attractions culturelles et historiques les plus notables de Saint-Pétersbourg, telles que la cathédrale Troitskiy, la cathédrale navale Saint-Nicolas, le palais Yusupov et le théâtre Mariinsky. Le centre-ville peut être atteint en 10 minutes en voiture ou 30 minutes à pied. La station de métro la plus proche est à 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de minibus et stations de tramway sont situées à proximité immédiate, sur la rue Sadovaya, qui, en tant que l'une des principales artères de Saint-Pétersbourg, permet également un accès facile aux hôtels en voiture. De plus, la station de métro Teatralnaya, qui devrait ouvrir en 2020, ne sera qu'à 10 minutes à pied des hôtels.
Informations de base sur le marché hôtelier en Russie
- Le flux touristique vers Saint-Pétersbourg a atteint 6,5 millions en 2015, soit une augmentation de 15 % par rapport à 2014. En septembre 2016, Saint-Pétersbourg a été nommée meilleure destination d'Europe pour la deuxième année consécutive par les World Travel Awards.
- Selon les experts du marché, la Russie est le plus grand marché de la CEI, avec 159 hôtels de marques internationales (33 600 chambres) en activité et environ 140 hôtels (24 400 chambres) en projet.
- Moscou, Saint-Pétersbourg et Sotchi restent les marchés les plus développés, représentant 70 % de tous les hôtels de marques internationales en Russie.
- 76 % du parc de chambres au niveau national est réparti entre les cinq principaux acteurs du marché : Rezidor, Accor, Marriott, InterContinental et Hilton.
- Il est prévu qu'en 2020, le nombre total d'hôtels gérés par des opérateurs internationaux en Russie augmentera de 118 (soit 23 450 chambres). Aujourd'hui, les opérateurs hôteliers internationaux sont présents dans 38 villes différentes en Russie - un chiffre qui devrait passer à 54 d'ici 2020.
- Un certain nombre d'événements politiques, sociaux et sportifs à grande échelle représentent les principaux moteurs de l'expansion des opérateurs hôteliers internationaux dans les régions de Russie.
