MEININGER Hotels, il principale gruppo alberghiero d'Europa, e la società di private equity VIYM, specializzata in capitale di crescita e investimenti nel settore dell'ospitalità in Russia, CIS ed Europa, hanno annunciato oggi la firma di un accordo di gestione. Il progetto risultante vedrà i MEININGER Hotels della Germania aprire il loro primo hotel-ostello ibrido in Russia, come parte dello sviluppo Nikolskiye Ryady di VIYM a San Pietroburgo.
Il costo complessivo del progetto Nikolskiye Ryady, che include entrambe le proprietà alberghiere - il MEININGER Hotel e l'Holiday Inn Express - è previsto intorno ai 50 milioni di dollari.
L'hotel-ostello ibrido avrà 158 camere, con una superficie totale di 7.300 m2, permettendo agli ospiti di godere della posizione centrale, dei prezzi ragionevoli e dell'atmosfera moderna e vivace per cui sono noti i MEININGER Hotels. L'operatore sta già partecipando attivamente alla stesura dei progetti di costruzione, per garantire che la nuova proprietà sia costruita in conformità con i più alti standard di qualità internazionali. Al completamento della costruzione, questo sarà il primo hotel economico gestito da un operatore internazionale in Russia.
Hannes Spanring, CEO di MEININGER Hotels, afferma: "Con il nostro primo hotel in Russia, MEININGER entra ancora una volta in un nuovo mercato. San Pietroburgo è la seconda città più grande della Russia, e questa metropoli diversificata e interessante è in continua evoluzione. È il secondo centro economico e finanziario più grande del paese, uno dei maggiori centri scientifici ed educativi della Russia, nonché un centro internazionale per la cultura e il turismo. Sono felice che MEININGER stia diventando parte di questa città attraente."
Commentando l'accordo, il co-fondatore di VIYM Andrey Yakunin ha detto: "Vediamo che San Pietroburgo è stata nuovamente votata come la destinazione numero 1 in Europa. Tuttavia, stiamo anche assistendo a un cambiamento significativo nella struttura della domanda, con l'alloggio a basso costo in costante crescita e che supera altri segmenti. La crescita dei viaggiatori indipendenti internazionali, l'aeroporto internazionale operato a San Pietroburgo e lo sviluppo sempre più attivo del turismo domestico sono solo alcuni dei fattori alla base di questa tendenza, mentre la prossima Coppa del Mondo FIFA 2018 non dovrebbe essere ignorata. Noi di VIYM stiamo continuamente cercando di introdurre nuovi prodotti di ospitalità in Russia e lavorare insieme ai principali attori europei e internazionali per farli entrare in questo mercato vibrante ed emozionante, ma complicato."
Il progetto Nikolskiye Ryady prevede il restauro del sito storico dell'ex Mercato Nikolsky, situato nel cuore di San Pietroburgo. Questo sito di 26.000 m2 sarà riqualificato in un complesso multifunzionale, comprendente proprietà alberghiere di fascia media e accessibili: un hotel a 3 stelle e un hotel-ostello ibrido, gestiti rispettivamente da Holiday Inn Express e MEININGER Hotels. Entrambe le proprietà alberghiere offriranno l'alloggio ideale per vacanze in città, viaggi d'affari, gite scolastiche, tour di gruppo, viaggi intorno al mondo ed escursioni familiari.
Il design di ogni hotel MEININGER si basa su un tema specifico. L'obiettivo è creare uno spazio accogliente, di carattere distintivo, dove gli ospiti si sentano a proprio agio e desiderosi di condividere le loro esperienze. A San Pietroburgo, la base per il collegamento locale era la stessa sala del mercato e il suo uso precedente come mercato e fabbrica di smalti. A completare questo ci sono le varie caratteristiche uniche di San Pietroburgo: le leggendarie notti bianche, il triangolo d'oro e il nome stesso 'Venezia del Nord' - che insieme hanno ispirato il tema 'St Pete'. Il tema sarà realizzato dagli architetti Lundwall, responsabili della pianificazione e dell'implementazione del design degli interni per il progetto.
Grazie alla loro posizione centrale, gli hotel Nikolskiye Ryady saranno a pochi passi da alcune delle attrazioni culturali e storiche più note di San Pietroburgo, come la Cattedrale di Troitskiy, la Cattedrale Navale di San Nicola, il Palazzo Yusupov e il Teatro Mariinsky. Il centro città può essere raggiunto in 10 minuti in auto o 30 minuti a piedi. La stazione della metropolitana più vicina è a 15 minuti a piedi. Diverse linee di minibus e stazioni di tram si trovano nelle immediate vicinanze, su Sadovaya Street, che, essendo una delle principali arterie di San Pietroburgo, consente anche un facile accesso agli hotel in auto. Inoltre, la stazione della metropolitana Teatralnaya, che dovrebbe aprire nel 2020, sarà a soli 10 minuti a piedi dagli hotel.
Informazioni di base sul mercato alberghiero in Russia
- Il flusso turistico verso San Pietroburgo ha raggiunto i 6,5 milioni nel 2015, con un aumento del 15% rispetto al 2014. Nel settembre 2016, San Pietroburgo è stata nominata come la principale destinazione europea per il secondo anno consecutivo dai World Travel Awards.
- Secondo gli esperti di mercato, la Russia è il più grande mercato della CIS, con 159 hotel a marchio internazionale (33.600 camere) in funzione e circa 140 hotel (24.400 camere) in fase di sviluppo.
- Mosca, San Pietroburgo e Sochi rimangono i mercati più sviluppati, rappresentando il 70% di tutti gli hotel a marchio internazionale in Russia.
- Il 76% del patrimonio di camere a livello nazionale è distribuito tra i primi cinque operatori di mercato: Rezidor, Accor, Marriott, InterContinental e Hilton.
- Si prevede che, entro il 2020, il numero totale di hotel gestiti da operatori internazionali in Russia aumenterà di 118 (pari a 23.450 camere). Oggi, gli operatori alberghieri internazionali sono presenti in 38 diverse città della Russia - una cifra che si prevede salirà a 54 entro il 2020.
- Un certo numero di eventi politici, sociali e sportivi su larga scala rappresentano i principali motori per l'espansione degli operatori alberghieri internazionali nelle regioni della Russia.
